Waspadai Hal Ini Sebelum Mengajukan KPR Inden

5. Lihat maket perumahan yang disediakan developer

Developer akan menjelaskan tentang bagaimana rencana pembangunan perumahan yang diminati. Penjelasan dari gambar denah, akan menjelaskan tentang bagaimana rumah tersebut dibangun, kamar-kamar dan ruangan-ruangan di rumah yang rencananya akan dibangun akan Nampak terlihat.

Mintakan pula untuk diperlihatkan maket perumahan yang hendak dibangun. Dari maket, nantinya akan tampak bagaimana bentuk perumahan dari luar terlihat. Bagaimana bentuk atap, bentuk rumah, keberadaan lahan kosong meski minim juga akan terlihat jelas dari suatu maket.

Kennadi menambahkan, yang paling penting dari suatu KPR inden adalah cara mengetahui bagaimana developer memenuhi jaminan dan segala persyaratan di bank. Caranya tentu saja dengan cara mengajukan KPR inden di bank.

Dengan mengajukan KPR inden, pihak bank yang akan melakukan pengecekan developer tersebut. Jika pengajuan KPR dikabulkan, maka jelaslah bahwa developer telah memenuhi jaminan dan persyaratan yang telah ditentukan pihak bank. Misalnya saat mengajukan KPR dari bank ternama seperti BNI.

Dengan KPR, bank juga berkewajiban mengecek perkembangan pembangunan rumah untuk memastikan developer memang benar-benar menjalankan syarat KPR Inden. Biasanya dapat pula meminta tambahan fasilitas rumah kepada developer. Contohnya saja meminta pondasi cakar ayam dibandingkan pondasi biasa untuk keperluan suatu saat akan membangun lantai dua pada rumah.

“Tambahan fasilitas yang diminta biasanya akan dimintakan tambahan sejumlah biaya yang langsung diminta dibayarkan ke developer tanpa perantara penambahan pembayaran KPR bank,” pungkas Kennadi. (*)