Properti

Tren High Rise Menurun, Intiland Shifting ke Proyek Landed House

Jakarta – Di tengah mulai membaiknya kondisi setelah pandemi Covid-19, tren proyek bangunan vertical (high rise) pada PT Intiland Development Tbk (DILD) terlihat turun signifikan, sehingga perusahaan memperluas perkembangan bisnis rumah tapak (landed house) untuk mendukung penjualan proyek high rise.

Capital dan Investment Management Director DILD, Archied Noto Pradono, mengatakan bahwa penyebab dari performance high risk menurun adalah karena masih banyaknya stock yang tidak preferable untuk dijual.

“Untuk saat ini kita sedang mencoba untuk menambah proyek yang di landed, jadi memang landednya kita akan mengisi utuk sales kita yang banyak tergerus di high risk, kita akan replace, kita akan kejar, so far dengan penjualan-penjualan dilandednya,” ucap Archied dalam QnA with DILD, 19 September 2022.

Namun, dari sisi capital expenditure (capex), hingga akhir tahun perusahaan tidak memiliki masalah dalam eksekusi dan optimis proyek high risk akan tetap terdelivery karena pendanaan untuk proyek tersebut sudah terpenuhi.

“Setelah ini mungkin, setelah market high risknya comeback kita juga sudah ready dengan stok-stok kita dan tentunya launching di kemudian harinya pun juga highrisknya akan kita lihat. Jadi memang cyclical high risknya sedang down belom bisa pick up,” tambahnya.

Adapun proyek high risk yang sedang dikerjakan DILD adalah 57 Promenade yang telah terjual sekitar 90% sejak 2018 dan SQ Res. Oleh karena itu, perusahaan masih belum memiliki rencana untuk penambahan proyek high rise.

Pada landed house di Jakarta yang akan dikerjakan adalah proyek Serenia Hills yang akan ditambahkan beberapa cluster dan Telaga Bestari yang nantinya akan joint venture antara Mitsubishi dan Urban Natural dari Singapore untuk pengembangan 50 hektar proyek tersebut.

Sedangkan untuk proyek landed house di Surabaya adalah Graha Natura yang telah melaunching beberapa kluster dan Amnesta Living.

“Jadi sebenernya capexnya harapannya kita juga, sebenernya marketnya yang ingin kita lihat dengan tingkat risiko ini, saya rasa market kita coba lihat landed dan industri ada opportunity disitu,” ujar Archied. (*) Khoirifa

Rezkiana Nisaputra

Recent Posts

Harita Nickel Raup Pendapatan Rp20,38 Triliun di Kuartal III 2024, Ini Penopangnya

Jakarta – PT Trimegah Bangun Persada Tbk (NCKL) atau Harita Nickel pada hari ini (22/11)… Read More

7 hours ago

NPI Kuartal III 2024 Surplus, Airlangga: Sinyal Stabilitas Ketahanan Eksternal Terjaga

Jakarta - Neraca Pembayaran Indonesia (NPI) pada kuartal III 2024 mencatatkan surplus sebesar USD5,9 miliar, di… Read More

7 hours ago

Peluncuran Reksa Dana Indeks ESGQ45 IDX KEHATI

Head of Institutional Banking Group PT Bank DBS Indonesia Kunardy Lie memberikan sambutan saat acara… Read More

9 hours ago

Pacu Bisnis, Bank Mandiri Bidik Transaksi di Ajang GATF 2024

Pengunjung melintas didepan layar yang ada dalam ajang gelaran Garuda Indonesia Travel Festival (GATF) 2024… Read More

9 hours ago

Eastspring Investments Gandeng DBS Indonesia Terbitkan Reksa Dana Berbasis ESG

Jakarta - PT Eastspring Investments Indonesia atau Eastspring Indonesia sebagai manajer investasi penerbit reksa dana… Read More

11 hours ago

Transaksi Kartu ATM Makin Menyusut, Masyarakat Lebih Pilih QRIS

Jakarta - Bank Indonesia (BI) mencatat perubahan tren transaksi pembayaran pada Oktober 2024. Penggunaan kartu ATM/Debit menyusut sebesar 11,4… Read More

11 hours ago