Keuangan

Strategi SMF Hadapi Tantangan Pembiayaan Rumah yang Masih Minim

Jakarta – Dalam persoalan penyaluran pembiayaan perumahan, PT Sarana Multigriya Finansial (SMF) menyebutkan presentase pembiayaan perumahan terhadap total kredit secara nasional masih berada di kisaran di bawah 10%.

Direktur Sekuritisasi dan Pembiayaan SMF, Heliantopo, mengatakan bahwa, hal itu terjadi akibat dari masih adanya tantangan yang dihadapi, di mana salah satunya adalah belum adanya aturan yang mewajibkan penyaluran kredit jangka panjang dengan sumber pendanaan jangka panjang.

“Kemudian, pembiayaan perumahan belum menjadi prioritas oleh sebagian besar lembaga keuangan, jadi memang presentase perumahan terhadap total kredit itu masih di kisaran di bawah 10% secara nasional, kalau itu bisa ditingkatkan tentu akan membantu menyelesaikan backlog,” ucap Heliantopo dalam Literacy Series oleh Infobanknews di Jakarta, 27 Juni 2023.

Selain itu, bank penyalur umumnya saat ini masih menggunakan sumber dana jangka pendek dalam menyalurkan kredit jangka panjangnya (KPR) dan likuiditas perbankan yang tinggi diiringi enggannya perbankan untuk menyalurkan pembiayaan perumahan kepada segmen masyarakat berpenghasilan rendah (MBR).

“Masih terbatasnya sumber dana murah jangka panjang, kemudian adanya prediksi resesi ekonomi global pada tahun 2023,” imbuhnya.

Untuk mengatasi tantangan-tantangan tersebut, SMF telah menyusun strategi untuk mendorong penyaluran pembiayaan perumahan, di antaranya adalah melakukan perluasan mitra penyalur perseroan.

“Mematangkan metode bundling pricing maupun eksplorasi sumber dana lain, fokus penyaluran kepada lembaga keuangan yang stabil dengan tenor lebih dari satu tahun,” ujar Heliantopo.

Adapun, strategi lainnya juga dapat didorong melalui penciptaan produk pembiayaan yang unik dan sesuai dengan kebutuhan mitra penyalur, serta sinergi dengan stakeholder ekosistem pembiayaan perumahan dalam menjalankan program pemerintah pada sektor perumahan. (*)

Editor: Galih Pratama

Khoirifa Argisa Putri

Recent Posts

OJK Sebut Rencana BTN Akuisisi Bank Syariah Masih Evaluasi Internal

Jakarta – Rencana aksi korporasi BTN untuk mengakuisisi bank syariah lain masih belum menemukan titik terang. Otoritas… Read More

1 hour ago

DPLK AXA Mandiri Jalin Kerja Sama Strategis

Suasana saat penandatanganan strategis antara Dana Pensiun Lembaga Keuangan PT AXA Mandiri Financial Services (DPLK… Read More

2 hours ago

Ini Dia Perusahaan Jumbo yang Bakal IPO di Akhir 2024

Jakarta - PT Bursa Efek Indonesia (BEI) bakal kedatangan satu perusahaan dengan kategori lighthouse yang… Read More

2 hours ago

BRI Sebut KUR Tak Masuk Kriteria PP Hapus Tagih Utang UMKM, Begini Penjelasannya

Jakarta – PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk atau BRI menyatakan bahwa Kredit Usaha Rakyat (KUR) yang… Read More

2 hours ago

Dua Produk Ini Topang Kinerja Zurich Topas Life di September 2024

Jakarta - Zurich Topas Life berhasil mencatat kinerja yang solid hingga September 2024, dengan kontribusi… Read More

2 hours ago

Jangan Terkecoh! Ini 5 Perbedaan Utama Judi Online vs Investasi Menurut BNI Sekuritas

Jakarta - Fenomena judi online (judol) di Indonesia kian marak, ditandai dengan lonjakan transaksi hingga… Read More

3 hours ago