Moneter dan Fiskal

Relaksasi LTV Akan Dorong Pembeli End User Maupun Investor

Jakarta – Kebijakan Bank Indonesia (BI) merelaksasi aturan soal loan to value (LTV) disambut baik industri perbankan. Aturan ini diyakini akan mendorong pertumbuhan kredit pemilikan rumah (KPR). Segmen market pembeli end user maupun investor akan tergerak naik.

“Untuk LTV, langkah relaksasi ini menjadi salah satu faktor pendorong bisnis mortgage. Dengan relaksasi LTV, dua segmen market akan bergerak, yaitu first time buyer/end user dan investor,” tutur Direktur Consumer Banking BRI Handayani dalam Infobank Mortgage Forum Prospek Bisnis Mortgage Setelah Relaksasi LTV : Bagaimana Developer & Bank Mengambil Peluang di Jakarta, Kamis 12 Juli 2018.

Bagi first time buyer, pelonggaran LTV akan membantu mereka yang selama ini masih terkendala besaran down payment (DP). Mereka yang mampu membayar cicilan tapi tak punya tabungan untuk membayar DP dapat memanfaatkan fasilitas KPR. Sementara padar segmen investor juga akan tergerak karena berapa tahun belakangan permintaan sewa cenderung meningkat.

“Anak-anak sekarang, khususnya milenial banyak yang cenderung lebih suka menyewa. Misalnya mereka beranggapan bekerja di suatu perusahaan tidak lama, mungkin 2-3 tahun kemudian pindah. Dengan sewa kan mereka bisa mudah pindah ke lokasi dengan kantornya, beda kalau beli. Pilihan sewa juga amat banyak. Nah peluang ini bisa dimanfaatkan oleh para investor,” kata Handayani.

Selain LTV, daya beli masyarakat berkorelasi signifikan juga terhadap permintaan fasilitas mortgage. Maka itu, relaksasi LTV tetap perlu dibarengi dengan peningkatan daya beli masyarakat. Daya beli berkorelasi langsung terhadap permintaan properti. Tanpa peningkatan daya beli, kebijakan rileksasi LTV dikhawatirkan tak terlalu memberi dampak signifikan.(Ari A)

Risca Vilana

Recent Posts

Mejeng di Big Bang Festival, Karcher Unjuk Teknologi Pembersih Canggih

Jakarta - Karcher Indonesia menghadirkan solusi kebersihan rumah tangga dalam ajang Big Bang Festival 2024,… Read More

2 hours ago

Dorong Literasi Keuangan, Bank Mandiri Kenalkan Produk Perbankan ke 93.000 Pelajar

Jakarta - Bank Mandiri terus berkomitmen untuk meningkatkan literasi keuangan masyarakat sesuai program yang dicanangkan… Read More

4 hours ago

Target Penyaluran KUR 2025 Naik jadi Rp300 Triliun

Jakarta – Pemerintah menetapkan target penyaluran Kredit Usaha Rakyat (KUR) sebesar Rp300 triliun untuk 2025. Hal ini ditetapkan dengan… Read More

7 hours ago

Wamen BUMN Cek Langsung Kesiapan SPKLU PLN Layani Kebutuhan Nataru

Jakarta - Wakil Menteri Badan Usaha Milik Negara (BUMN) sekaligus Komisaris PT PLN (Persero), Aminuddin… Read More

8 hours ago

Pengamat Optimis Pertamina Mampu Wujudkan Swasembada Energi

Jakarta - Pengamat Ekonomi Bisnis Acuviarta Kartabi menyatakan optimisme kinerja PT Pertamina (Persero) yang tidak… Read More

9 hours ago

Bank Banten Optimistis Tutup 2024 dengan Kinerja Positif

Jakarta – PT Bank Pembangunan Daerah Banten (Perseroda) Tbk atau Bank Banten optimistis menutup 2024… Read More

10 hours ago