Mau Buka Alfamart Sendiri? Segini Modal yang Harus Disiapkan

Jakarta – Belakangan, nama Alfamart menjadi pusat perhatian usai perusahaan mengumumkan penutupan 400 gerai di sepanjang 2024. Keputusan tersebut terpaksa diambil lantaran biaya sewa gerai yang semakin mahal.

Diketahui, Alfamart sendiri memiliki sistem waralaba atau franchise yang memperbolehkan investor membuka gerai baru. 

Lantas, berapa biaya sewa yang harus dikeluarkan untuk membuka gerai Alfamart? Apakah butuh modal besar?

Franchise Alfamart

Infobanknews pun mencoba menelusuri laman resmi Alfamart, pada Selasa (17/12). Franchise Alfamart adalah usaha gerai minimarket yang dimiliki dan dioperasikan berdasarkan Perjanjian Waralaba dari PT Sumber Alfaria Trijaya, Tbk, sebagai pemegang merek Alfamart dengan moto “Belanja Puas Harga Pas”. 

Baca juga : Alfamart Tutup 400 Gerai Sepanjang 2024, Ini Biang Keroknya

Model bisnis Alfamart adalah menjual berbagai kebutuhan sehari-hari dengan harga terjangkau dan memiliki konsep sebagai Community Store.

Untuk bisa memiliki gerai Alfamart, ada empat langkah mudah, yakni: 

• Usulan Lokasi

Pendaftaran usulan lokasi dilakukan melalui www.alfamartku.com. Pastikan mengisi lengkap formulir pendaftaran dan melengkapinya dengan denah serta foto tampak depan.

• Proposal dan Persetujuan

Proposal yang disajikan akan mencakup kajian potensi usulan lokasi, gambar kerja, RAB dan proyeksi keuangan. Jika semua disetujui maka bisa dilanjutkan ke tahap berikutnya.

Baca juga : Siapa Pemilik Alfamart yang Tutup 400 Gerai Sepanjang 2024? Ini Dia Sosoknya

• Perjanjian Waralaba

Perjanjian Waralaba mencakup berbagai aspek hak dan kewajiban Para Pihak yang harus sudah di setujui kedua belah pihak sebelum tahapan pembukaan gerai dimulai.

• Grand Opening

Setelah tahapan persetujuan proposal, penandatangan Perjanjian Waralaba, renovasi, pengurusan perizinan, dan setup maka gerai siap beroperasi.

Tipe Gerai

Alfamart saat ini memiliki beberapa tipe gerai untuk memenuhi kebutuhan pasar calon konsumen yang semakin beragam di sebaran gerai Alfamart, yakni :

Gerai Regular

Merupakan gerai Alfamart yang berada di kawasan pemukiman penduduk. 

Gerai Convenience

Merupakan gerai Alfamart yang berada di special/ specific location seperti perkantoran, kampus dll 

Biaya Franchise Alfamart

Berdasarkan laman Alfamart, setidaknya ada tiga jenis kerja sama franchise Alfamart, dengan modal mulai dari Rp300 juta.

1. Gerai Baru

Franchisee dapat memilih tipe gerainya sesuai dengan luasan lahan yang dimiliki. Ada beberapa tipe yang ditawarkan, yaitu tipe gerai 9 rak, 18 rak, 36 rak dan 45 rak. 

Selain itu, manajemen Alfamart juga menyediakan pilihan tipe rak yang disesuaikan dengan besaran modal dan ukuran bangunan yang dimiliki oleh calon franchise.

• Tipe gerai 9 rak (30 m2): Rp300 juta
• Tipe gerai 18 rak (60 m2): Rp350 juta
• Tipe gerai 36 rak (80 m2): Rp450 juta
• Tipe gerai 45 rak (100 m2): Rp500 juta

Modal tersebut sudah mencakup:

• Franchise Fee sebesar 45 juta untuk 5 tahun
• Instalasi listrik
• Peralatan gerai dan air conditioner
• Cash register dan sistem informasi ritel
• Shop sign dan pole sign
• Perizinan gerai
• Promosi dan persiapan pembukaan gerai

Perlu dicatat, nilai estimasi investasi tersebut di luar investasi properti dan dapat berubah sesuai kondisi pada saat proses pembukaan gerai.

2. Gerai Baru – Konversi 

Program Konversi menawarkan kerjasama waralaba kepada pemilik toko minimarket lokal/ kelontong/ yang ingin mengembangkan usahanya. 

Alfamart sendiri memberikan dua kemudahan bagi para pemilik yang mengikuti program ini yaitu: 

• Pengakuan barang dagangan milik toko minimarket lokal/ kelontong sebagai barang dagangan untuk stok pembukaan gerai waralaba Alfamart.
• Rak milik toko minimarket lokal/ kelontong/ dapat digunakan dan diakui sebagai pengurang biaya investasi (*kriteria rak harus sesuai dengan standar rak gerai Alfamart).

3. Franchise Gerai Take Over

Kerja sama yang terakhir adalah dengan membeli gerai Alfamart yang sudah beroperasi dengan harga “paket” yang telah ditentukan. Besaran modal untuk jenis franchise gerai take over bervariasi mulai dari Rp800 juta.

Besarnya modal tersebut sudah mencakup:

• Franchise fee sebesar Rp 45 juta untuk 5 tahun
• Sewa lokasi untuk 5 tahun
• Peralatan gerai dan air conditioner (AC)
• Cash register dan sistem informasi ritel
• Shop sign dan pole sign
• Perjanjian gerai
• Goodwill

Biaya Royalti Alfamart

Bagi mitra yang membuka gerai Alfamart akan dikenakan royalti. Biaya ini dihitung secara progresif dari penjualan bersih gerai yang bersangkutan dan belum termasuk pajak.

• Penjualan bersih Rp 0 sampai Rp 150.000.000: royalti 0 persen
• Penjualan bersih Rp 150.000.001 sampai Rp 175.000.000: royalti 1 persen
• Penjualan bersih Rp 175.000.001 sampai Rp 200.000.000: royalti 2 persen
• Penjualan bersih Rp 200.000.001 sampai Rp 250.000.000: royalti 3 persen
• Penjualan bersih Rp 250.000.001 ke atas: Royalty 4 persen (*)

Editor: Galih Pratama