Kredit Properti Tumbuh 7,4 Persen Jadi Rp1.513.5 Triliun per November 2025

Poin Penting

• Kredit properti tumbuh 7,4% yoy menjadi Rp1.513,5 triliun per November 2025
• Pertumbuhan didorong kredit real estate, konstruksi, serta KPR dan KPA
• Total kredit perbankan naik 7,9% yoy dengan lonjakan kredit investasi

Jakarta –  Bank Indonesia (BI) mencatat penyaluran kredit properti pada November 2025 tumbuh 7,4 persen secara tahunan (year-on-year/yoy) menjadi Rp1.513,5 triliun. Angka ini lebih tinggi dibandingkan bulan sebelumnya yang tumbuh 5 persen yoy.

Berdasarkan Analisis Perkembangan Uang Beredar yang diterbitkan BI, pertumbuhan kredit properti tersebut didorong oleh kredit real estate.

Secara rinci, kredit properti pada segmen real estate tumbuh sebesar 8,2 persen menjadi Rp248,7 triliun, naik dibandingkan bulan sebelumnya yang tumbuh 7,7 persen yoy.

Sementara, kredit kontruksi tumbuh sebesar 8,1 persen menjadi Rp430,2 triliun, dibandingkan bulan sebelumnya yang tidak mengalami pertumbuhan alias 0 persen.

Kemudian, kredit properti Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dan Kredit Pemilikan Apartemen (KPA) juga mengalami pertumbuhan sebesar 6,9 persen yoy pada November 2025 menjadi Rp834,7 triliun. Angka ini lebih tinggi dibanding Oktober 2025 yang tumbuh 6,8 persen yoy.

Baca juga: Genjot Pertumbuhan Kredit Pensiun, Bank Capital Gandeng BCA Digital

Secara keseluruhan, kredit yang disalurkan oleh perbankan pada November 2025 tumbuh lebih tinggi. Penyaluran kredit pada November 2025 tercatat sebesar Rp8.196,4 triliun atau tumbuh 7,9 persen yoy, meningkat dibandingkan pertumbuhan pada Oktober 2025 sebesar 7,0 persen yoy.

Penyaluran kredit kepada debitur korporasi dan perorangan tumbuh masing-masing sebesar 11,5 persen yoy dan 3,7 persen yoy.

Kredit Investasi Melonjak, Konsumsi Menguat

Berdasarkan jenis penggunaan, Kredit Modal Kerja (KMK) pada November 2025 tumbuh sebesar 2,5 persen yoy, lebih tinggi dibandingkan pertumbuhan pada bulan sebelumnya sebesar 2,1 persen yoy. Perkembangan KMK terutama bersumber dari pertumbuhan sektor konstruksi dan jasa-jasa.

Baca juga: Kredit Properti Capai Rp1.471,9 Triliun di Oktober 2025, Tumbuh 5 Persen

Kemudian, Kredit Investasi (KI) pada November 2025 tumbuh sebesar 17,8 persen yoy, meningkat dibandingkan bulan sebelumnya yang tumbuh sebesar 15,0 persen yoy, terutama bersumber dari sektor pengangkutan dan komunikasi, serta sektor industri pengolahan dan sejenisnya.

Sementara itu, Kredit Konsumsi (KK) pada November 2025 tumbuh sebesar 7,2 persen yoy, lebih tinggi dibandingkan Oktober 2025 yang tumbuh sebesar 6,9 persen yoy, didorong oleh perkembangan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dan Kredit Multiguna. (*)

Editor: Yulian Saputra