Bidik Segmen UMKM, Adhi Persada Properti Kembangkan Kawasan Komersial di Depok

Jakarta – Pengembang properti PT Adhi Persada Properti (APP), mengembangkan proyek ruang komersial di wilayah Depok, Jawa Barat. Anak usaha PT Adhi Karya Tbk (ADHI) itu menyasar segmen usaha mikro, kecil, dan menengah (UMKM), melalui proyek Dhika Office Heights.

Selama ini, APP memang dikenal gencar mengembangkan proyek perumahan. Namun, sekarang segmen pengembangan ruang usaha, terutama yang bisa dimanfaatkan oleh UMKM juga digarap. Ini menjadi bagian dari inovasi APP dalam menyediakan properti bagi masyarakat.

Indra Syahruzza, Direktur Pemasaran dan Produksi APP mengungkapkan, pihaknya melihat segmen UMKM ini sangat menarik. Tren UMKM juga terus berkembang. Maka itu, APP melihat ada kebutuhan ruang komersial bagi pelaku UMKM. Ruangnya tentu tidak perlu terlalu besar, dan secara cost menjadi lebih efisien. Tapi di lain sisi didukung akses dan fasilitas memadai untuk membantu UMKM mengembangkan usahanya.

Baca juga: Intip Proyek Properti Mewah Trump Bersama Raja Media RI: Dari Lido hingga Bali

Adapun Depok dipilih sebagai lokasi pengembangan ruang komersial karena bisa mendukung efisiensi pelaku usaha. Depok sebagai Kawasan penyangga Jakarta sudah memiliki berbagai fasilitas dan infrastruktur transportasi yang mendukung mobilitas warga.

“Selain itu, kami juga menawarkan model sewa fleksibel seperti short-term lease atau revenue-sharing models tentunya Ini menarik bagi startup dan bisnis kecil yang ingin berkembang tanpa investasi besar,” ujar Indra dikutip Jum’at, 7 Februari 2025.

Ia melanjutkan, dari sisi cost, akan menjadi lebih efisien bagi pelaku UMKM dibandingkan mereka menggunakan ruang kerja di Kawasan Jakarta. Harga jual maupun sewar uang komersial di Jakarta tentu jauh lebih mahal dibandingkan wilayah penyangga.

“Yang lebih penting bagi kalangan usaha khususnya UMKM adalah bagaimana mereka bisa melakukan kegiatan komersialnya dengan dukungan fasilitas yang memadai, salah satunya adalah jaringan internet yang digunakan untuk kegiatan bisnis secara online atau live streaming,” lanjutnya.

Baca juga: Lampaui Target, Marketing Sales Bumi Serpong Damai Capai Rp9,72 Triliun Sepanjang 2024

Sebagai informasi, APP sebenarnya sudah mengembangkan Dhika Office Heights sejak 2011 lalu, Kawasan ini memiliki 20 unit ruang usaha dengan luas 96,6 meter persegi. Untuk Kawasan komersial, selain Dhika Office Heights di Depok, APP sebelumnya telah mengembangkan Mandau City Mall di Riau dengan lahan seluas 23.565 meter persegi, Icon Walk Tangerang dengan luas lahan 14.888 meter persegi, serta Grand Dhika Comercial Estate Semarang dengan luas lahan 1,62 hektare. (*) Ari Astriawan